Cód. 132
Loja
Disponível para Venda ou Locação
Loja Comercial 155 m² no Centro de Goiânia com Sobreloja e Garagem
Valor para compra
R$ 210.000,00
Valor para alugar
R$ 1.200,00
Valor para compra
R$ 210.000,00
Valor para alugar
R$ 1.200,00
Descrição
No coração do Centro de Goiânia, este imóvel comercial reúne visibilidade, versatilidade e localização estratégica para quem deseja posicionar sua marca em uma região de movimento constante. Com exclusividade no Edifício Anhanguera, a loja conta com 155 m² de área total, distribuídos entre loja térrea e sobreloja, oferecendo uma configuração inteligente para unir atendimento, operação e gestão no mesmo endereço.
Ao entrar, o espaço térreo se destaca pelo potencial de exposição e pela facilidade de adaptação a diferentes modelos de negócio, favorecendo desde o varejo até atividades com atendimento direto ao público. Na parte superior, a sobreloja amplia as possibilidades de uso, funcionando muito bem como escritório, estoque ou área administrativa, o que contribui para uma rotina mais organizada e funcional. O imóvel ainda dispõe de dois banheiros individuais e vaga de garagem rotativa, agregando praticidade ao dia a dia.
Além da planta versátil, um dos grandes atrativos está na força comercial da localização. Estar no Centro de Goiânia significa contar com intenso fluxo de pessoas e veículos, comércio consolidado ao redor e fácil acesso por transporte público, fatores que favorecem tanto a operação do próprio negócio quanto o potencial de rentabilidade para locação comercial. É um endereço que conecta conveniência, circulação e presença de mercado.
Para quem busca um ponto comercial com boa leitura de investimento e estrutura para diferentes segmentos, este imóvel entrega flexibilidade e posicionamento em uma das regiões mais tradicionais da cidade. Um espaço preparado para receber lojas, clínicas, consultórios, escritórios e empresas que valorizam presença, praticidade e dinâmica urbana.
Destaques do imóvel:
• 155 m² de área total
• Loja térrea com ótima visibilidade comercial
• Sobreloja ideal para escritório, estoque ou área administrativa
• Planta versátil para diferentes tipos de atividade
• 2 banheiros individuais
• Vaga de garagem rotativa
• Localização estratégica no Centro de Goiânia
• Região com comércio ativo e alto fluxo de pessoas e veículos
• Fácil acesso por transporte público
Valores e taxas
* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. | Valor para compra | R$ 210.000,00 |
| Valores mensais | |
| Aluguel | R$ 1.200,00 |
| Iptu | R$ 1.350,00 |
| Condomínio | R$ 1.050,00 |
| Seguro incêndio | R$ 11,76 |
| Total mensal | R$ 3.611,76 |
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Corretor
Rodrigo Carneiro
#rodrigocarneiro
