Cód. 146
Casa 3 quartos
Disponível para Venda
Casa térrea à venda no Portal do Sol Green | Mobiliada e já gerando renda não aceita Permuta
Cond. Portal do Sol Green no bairro Residencial Goiânia Golfe Clube
Valor para compra
R$ 2.190.000,00
Valor para compra
R$ 2.190.000,00
Descrição
Para quem busca investir em um imóvel de alto padrão sem esperar pela primeira locação, esta casa no Portal do Sol Green oferece um diferencial importante: já está locada, com renda líquida mensal de R$ 12.650,00.
São 218,43 m² de área construída em um terreno de 406 m², com uma residência térrea totalmente mobiliada e decorada, reunindo características que fortalecem tanto a experiência de morar quanto a atratividade do imóvel para locação.
A área íntima conta com 3 suítes plenas, sendo a master com closet e armários sob medida. Na área social, sala para três ambientes, cozinha e espaço gourmet formam uma composição integrada e confortável para a rotina e para receber.
A cozinha está completa, com armários planejados e eletrodomésticos Eletromec. A residência possui ainda marcenaria em todos os ambientes, 7 aparelhos de ar-condicionado e suíte de serviço.
Na área externa, o lazer privativo reúne piscina aquecida com hidromassagem, espaço gourmet e churrasqueira a carvão e a gás Dinoxx.
Outro diferencial está na eficiência da casa. A usina fotovoltaica possui geração média informada de aproximadamente 2.000 kWh/mês, além de água quente nos ambientes e aquecimento solar da piscina.
Destaques do imóvel
- Imóvel atualmente locado
- Renda líquida mensal informada de R$ 12.650,00
- 406 m² de terreno
- 218,43 m² de área construída
- Casa térrea
- Totalmente mobiliada e decorada
- 3 suítes plenas
- Suíte master com closet
- Armários planejados em todos os ambientes
- Sala para 3 ambientes
- Cozinha completa com eletrodomésticos Eletromec
- 7 aparelhos de ar-condicionado
- Suíte de serviço
- Piscina aquecida com hidromassagem
- Espaço gourmet integrado
- Churrasqueira a carvão e a gás
- Sistema de energia fotovoltaica
- Aquecimento solar da piscina
Localizada no Portal do Sol Green, a residência está inserida em uma região consolidada de condomínios de alto padrão, com acesso facilitado à GO-020, Alphaville Flamboyant, Flamboyant Shopping e outros importantes pontos da região sul de Goiânia.
Uma alternativa para quem busca adquirir um imóvel de alto padrão já ocupado e produzindo receita desde a aquisição, sem abrir mão da qualidade do ativo imobiliário.
Entre em contato com a Rizzo Imobiliária para conhecer as condições da locação vigente e agendar sua visita.
PosiçãoFrente
VistaCom vista
Posição solarNascente Lateral
Acessórios e comodidadesAquecimento solarAr condicionado instaladoArmários planejados na cozinhaChurrasqueiraCozinha convencionalPiscina
Topografia terrenoPlana
Medidas do terrenoFrente: 14,00 mDireita: 29,00 mFundos: 140,00 mEsquerda: 29,00 m
Nome
Portal do Sol Green
Ver todos os imóveis neste condominio (+19)Localização
Tipo portaria24 horas
LazerAcademiaCampo de futebolChurrasqueiraEspaço GourmetLagoPiscina aquecidaPista de SkatePista de caminhadaPlaygroundQuadra de TênisQuadra de beach tênisQuadra de petecaQuadra poliesportivaQuiosqueBosqueEspaço FitnessEspaço KidsPiscina com raia
Conveniências (cond. verticais)Mercado de conveniências internoSistema de alarmeSistema de câmeras
Conveniências (cond. horizontais)Ronda motorizadaSegurança armadaTransporte interno para moradores
Mais detalhes
O Portal do Sol Green é um condomínio horizontal de alto padrão localizado na região da GO-020, dentro do complexo Goiânia Golfe Clube. Com terrenos amplos e casas exclusivas, o empreendimento oferece um estilo de vida voltado para conforto, privacidade e integração com a natureza.
O condomínio conta com estrutura completa de lazer, segurança 24 horas e áreas verdes que valorizam a qualidade de vida dos moradores.
Ideal para famílias que buscam mais espaço, tranquilidade e um ambiente diferenciado, o Portal do Sol Green se destaca como uma das regiões com maior potencial de valorização de Goiânia.
Valores e taxas
* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. | Valor para compra | R$ 2.190.000,00 |
| Valores mensais | |
| Iptu | R$ 572,87 |
| Condomínio | R$ 1.100,00 |
| Total mensal | R$ 1.672,87 |
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